横浜湘南の注文住宅:ジェイ石田アソシエイツ一級建築士事務所

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本年でお陰様で23周年を迎えました。
 
多くの完成したオーナーと同じよう 少しだけ勇気を出して扉をたたき
お声をかけてみてください。見えないものが必ず見えて来るはずです。
 
 注文住宅をメインに横浜や湘南(鎌倉、逗子、川崎、神奈川近郊、都内も可)エリアを中心におき土地探し、銀行融資、企画、耐震診断、建て替え、注文住宅の設計からデザイン、工事発注、工事検査など建物完成までさらにアフターケアーもしっかりエスコートします。働く女性&主婦のスタッフや米国人スタッフも新しい目線でアドバイスしております!月1回、住まいづくり英会話会も開催しております。
 
株式会社 ジェイ石田アソシエイツ (一級建築士事務所)
 
 
 オーナーファンの会( ファン倶楽部)が自然と生まれ、
250を超え、今なお増え続いている。
目的は、私達の家づくりに係わった皆が新しい住まいで
・・・嬉しく過ごせること。
 
それを叶えるには、
「簡単に安易に・・・家を買えばよい。」 と云う考えを脇に置いていただき
「少しでも価値のある家を造ろう!」 
と気づかれることにあります。
 
少し大げさですが、この思考が日本の社会や暮らし環境を良くし
子供達の世代に実りを繋げます。
 
それには、
『嬉しくなる生活スタイルをしっかり考えた家づくり』
をすることがとても大事になります。
 
それを可能にする つのポイントがあります。
 
優先順位 なぜ家を取得をするのかを明確にし大事なことは必ず造ること
資金計画 資金返済や税金などお金に係わることを賢く無理なく造ること
明日の夢 夢や趣味を創作し恐れず必ず方法がある ! と信じて進めること
 
以上をベースに私達のエスコートで
資金計画、設計、建設と進めることにより
資産価値も安全性も高い家がた~くさん生まれています。
ここに他とは全く違う質の 「希望への扉・チーム」があります。

住宅実例集

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リゾート派

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デザイン重視派

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家づくりを始めたい方のための情報を集めました

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活動記録

住宅設計以外にも様々な活動をしています

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ファンからのメッセージ

ジェイ石田アソシエイツのオーナー(施主)さんの声です

 建て主オーナーさんからの一言

 
★家を建てようと思い立ってから、不動産屋と工務店が同系列会社の物件にはじまり大手ハウスメーカーなど、多くの業者と話をしてきましたが、完全に家の中にクルマが入るガレージハウスという特殊な希望のせいか、思った通りのプランをご提示いただけることは全くありませんでした。
そのため少し諦めかけていた時に運よくジェイさんに出会い、私たちの希望をどんどん具体化していただけたのには驚きました。そして、結果的に思い通りプラスアルファの家が完成し、おかげさまで新居での楽しく充実した毎日を送ることができています。
デザインや設計、コスト管理はもちろん、なによりもこの家に住む私たちのことを考えて家づくりをしていただけた事に感謝しています。         逗子市 SH様

 
建て主オーナー逗子市SH様建て主オーナー逗子市SH様

オーナーのさまざまな声

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ファン倶楽部からのメッセージ

ジェイ石田建築家チームは、住宅オーナーの皆さん、スポーツ界や保育園・福祉・医療関係などのファンの方々の多くの支えで成り立っております。本当に感謝いたします。特に建て主オーナーOBの皆さんとのグルメ会、BBQ,釣り大会、忘年会などなどを大事にしております。そして、実際のお宅での内覧会も適宜させていただいております。右記のPHOTOをクリックしてオーナー会の皆さんが作成してくださったファン倶楽部会サイトもご覧ください。  チームスタッフ 一同 & ファン倶楽部 


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私たちからのメッセージ

ジェイ石田と設計チームからサイト訪問された皆さんへ

よく ご質問を受けますが、欧米の家や街や暮らし方はどうしてあんなにステキなのでしょうか?と。
その答えは、
残念なことですが、日本では価値が持続しない量産的な同じ箱(家)や機械的な環境が多すぎることです。
つまり、薄っぺらな小奇麗さに惑わされ、わずか20年で壊しても平気な・・・・そう
愛着もなく、素敵に思える生活環境を考えていない建物が多すぎることがその答えでしょう。
それでは、中古住宅になった時に売れないですよね~。
 
どうしてそうなってしまうの?
それは、市民や住まい手側が主体にあるように見えて実はそうでないからです。
 
つまり
不動産会社、施工会社、銀行融資やメーカー企業の論理で造られてしまっている事業環境になっているのです。
みなさんは、その利益追求型の限定された製品の範囲の中で選ぶだけ!になっているのです。
確かに簡単でいいですよね。でも
小学校で個性や創作力が必要とよく唱えていますが、日本の実社会が真逆を向いていることが多いのです。
子供たちがいつもそのような環境にいると自然と規格思考のロボット型人格になってしまいます。
気づかない内に・・・日本人病?ですかね。困りました!
そして、時間と共に価値が上がるその家の魅力をしっかり明確にしないで造ってしまう現実
日本は、いつまでこんな事を続けるのでしょうか?
 
 
説明図1
 
 
では、貴社は、実際、一般的なメーカーハウス、工務店などと、どこがどう違うのですか?
 
その答えは、一言では尽くせないのですが、
まず、私たちは建設のトータルサポート(土地探しから建物完成、そして維持メンテ)なので
工事費で利益を上げる必要がないので価値を損なわない選択やアドバイスができる点が大きく違います。
むしろ、工事費を下げる方法論や将来の資産価値を上げるアドバイスができます。
それで安価で良いものが出来る訳です。
さらに、
その考え方の原点において、自然を慈しみ、それぞれの暮らし方、楽しみや悩みなどをご一緒に考えて、
より生き生きして、うれしくなるよな感性を大事にした生活空間の家を実現しています。
皆さんは、単に「間取り」ばかりを考えていらっしゃいませんか?
それでは、ダメですぞ~。
 
そして、それを成し得る一つの手法が、私達の云う「環境デザイン住宅」でもあります。
 
 
説明図2
 
 
一方で、
アジアンスタイル系、別荘系、リゾート系、静かな読書スタイル系、ちょっぴり和風系、サーフィン系、ハワイ風などなど
一見、簡単な標語ですが、それを偽物でなく形作るのは簡単ではありません。
でも、そこを こだわることが大事なのです。それが個性です。売りです。
また、その偽物だと資産価値がなくなります。それは、絵画の盗作のような違いで偽物素材の採用はダメです。
本物のレンガのようで実はセメントに色塗りした外壁材など、よく見かけませんか?・・・ダメです。
安く済ませるからしょうがない!のでは・・・それは違います。安価な材料でも品位を保つ選択は他にもあります。
 
その判断は、たくさん良い建物や環境を見て来たキャリアと感性が成し得るもので
残念ですが、一般的な大工さんやメーカーハウスでは無理!?と思います。
 
建物の資産価値が問われる時代がすぐそこに来ています。
ドイツがかつて同じ状況でした。でも、反省され、そうした機械的な建物はたくさん壊されました。
木造ですと資産価値を22年でゼロに考える日本の銀行査定に立ち向かい、高くすることも肝要です。
 
住宅雑誌や展示場のみで、人生最大の資産を決めざる負えないことに
私達も残念に思います。
このメッセージが届けば幸いです。
 
 
でもでも一方で、コストが問題ですね~。
 
いろいろな条件があるにしろ限界の予算がありますが、
大概の場合、メーカーハウスなどよりは・・・・そうですね~、先日来られた方は、15%ぐらいは削減できました!?です。
メンテナンスの掛からないように土塗りの外壁にしましたぁ?・・・違います。月1万円ぐらい掛かります。
では、どんな方法がより安価で長持ちするの?などなど・・・アドバイスが鍵になります。
 
そのことを踏まえ、超~ガンバル派など
もっともっと家づくりを楽しめるローコストメニューも用意してあります。
 
さてさて
このままで良いのかなぁ??
安易な販売思考の家で・・・・
 
みんな、少しずつ気づいているのではありませんか?・・・・・気づいた人もいますね。
自分たちが永~く愛せる住まい環境を取り戻すために
 
だから
少し面倒かもしれないけれど、ご自分の想いのある家を建ててほしい。
小さな、安価な家でもいい。みなさんの選択によって日本の環境やご自分の豊かさが変わります。
 
これからは、総合的な質の時代です。そして、住まいは皆さんの資産になるのです。
 
土地探しからでも建て替えでも、その応援団の一つとして私たちもできる限りサポートしますのであきらめないでご一緒にがんばりませんか!
 
特に、横浜、鎌倉、逗子、湘南、川崎、神奈川地区、そして都内近郊に注文住宅をご希望される方であれば
私達が、十分お力になれる地域なのでご相談ください。
でも、どう~してもと言うなら、時間の許す限りその他の地区へも行きます。
 
 

建築家 ジェイ イシダ

 
 
 
横浜 鎌倉 逗子 湘南 神奈川で 建築家による注文住宅を高い技術を持った建築士の設計事務所により
叶えられる家づくり、コストパフォーマンスの高い注文住宅をベースに夢づくりを求めるみなさんへ
すでに150件を超える新築オーナー会のみなさんの支援が全てを物語ります。
どうぞお声掛けください。
 

建築家チーム スタッフ一同

 

欧米の家や街や暮らし方はどうしてあんなにステキなの?

 
 その答えは、残念なことですが、日本では価値が持続しない量産的な同じ箱(家)や機械的な環境が多すぎることです。つまり、薄っぺらな小奇麗さに惑わされ、わずか20年で壊しても平気な・・・・そう、愛着もなく素敵に思える生活環境を考えていない建物が多すぎることがその答えでしょう。それでは中古住宅になった時に売れないですよね~。
 

どうしてそうなってしまうの?

 
 それは、市民や住まい手側が主体にあるように見えて実はそうでないからです。つまり、不動産会社、施工会社、銀行融資やメーカー企業の論理で造られてしまっている事業環境になっているのです。みなさんは、その利益追求型の限定された製品の範囲の中で 選ぶだけ!になっているのです。
 確かに簡単でいいですよね。でも、小学校で個性や創作力が必要とよく唱えていますが、日本の実社会が真逆を向いていることが多いのです。子供たちがいつもそのような環境にいると自然と規格思考のロボット型人格になってしまいます。
 気づかない内に・・・日本人病?ですかね。困りました!そして、時間と共に価値が上がるその家の魅力をしっかり明確にしないで造ってしまう現実。日本は、いつまでこんな事を続けるのでしょうか?
 
説明図1
 
 

貴社は、一般的なメーカーハウス、工務店などとどこがどう違うのですか?

 
 その答えは、一言では尽くせないのですが、まず、私たちは 建設のトータルサポート(土地探しから建物完成、そして維持メンテ)なので工事費で利益を上げる必要がなく価値を損なわない選択やアドバイスができる点が大きく違います。工事費を下げる方法論や将来の資産価値を上げるアドバイスができ、安価で良いものが出来る訳です。
 さらに、その考え方の原点において、自然を慈しみ、それぞれの暮らし方、楽しみや悩みなどをご一緒に考えて、 より生き生きして、嬉しくなるような感性を大事にした生活空間の家を実現しています。それを成し得る一つの手法が、私達の云う「環境デザイン住宅」でもあります。
 皆さんは、単に「間取り」ばかりを考えていらっしゃいませんか? それでは、ダメですぞぉ~。
 
説明図2

 
 一方で、アジアンスタイル系、別荘系、リゾート系、静かな読書スタイル系、ちょっぴり和風系、サーフィン系、ハワイ風などなど、一見、簡単な標語ですがそれを偽物でなく形作るのは簡単ではありません。 でも、なのです。それが個性です。売りです。そこをこだわるのが大事。
 また、偽物だと資産価値がなくなります。絵画の盗作のようなもので、偽物素材の採用はダメです。本物のレンガのようで実はセメントに色塗りした外壁材など、よく見かけませんか?・・・ダメです。安く済ませるからしょうがない!のでは・・・それは違います。安価な材料でも品位を保つ選択は他にもあります。
 その判断は、たくさん良い建物や環境を見て来たキャリアと感性が成し得るもので、残念ですが、一般的な大工さんやメーカーハウスでは無理!?と思います。
 

建物の資産価値が問われる時代がすぐそこに来ています。

 
 ドイツがかつて同じ状況でした。でも、反省され、そうした機械的な建物はたくさん壊されました。木造ですと資産価値を22年でゼロに考える日本の銀行査定に立ち向かい、高くすることも肝要です。
 住宅雑誌や展示場のみで、人生最大の資産を決めざる負えないことに私たちも残念に思います。このメッセージが届けば幸いです。
 

でもでも一方で、コストが問題ですね~。

 
 いろいろな条件があるにしろ限界の予算がありますが、大概の場合、メーカーハウスなどよりは・・・・そうですね~、先日来られた方は、15%ぐらいは削減できました!?です。メンテナンスの掛からないように土塗りの外壁にしましたぁ?・・・違います。月1万円ぐらい掛かります。では、どんな方法がより安価で長持ちするの?などなど・・・アドバイスが鍵になります。
 そのことを踏まえ、超~ガンバル派など、もっともっと家づくりを楽しめるローコストメニューも用意してあります。
 
さてさて、
このままで良いのかなぁ??
安易な販売思考の家で・・・・
 
 みんな、少しずつ気づいているのではありませんか?・・・・・気づいた人もいますね。自分たちが永~く愛せる住まい環境を取り戻すために
 だから、少し面倒かもしれないけれど、ご自分の想いのある家を建ててほしい。小さな、安価な家でもいい。みなさんの選択によって日本の環境やご自分の豊かさが変わります。
 

これからは、総合的な質の時代です。そして、住まいは皆さんの資産になるのです。

 
 土地探しからでも建て替えでも、その応援団の一つとして私たちもできる限りサポートをしますのであきらめないでご一緒にがんばりませんか!特に、横浜、鎌倉、逗子、湘南、川崎、神奈川地区、そして都内近郊に注文住宅をご希望される方であれば、私達が十分お力になれる地域なのでご相談ください。
 でも、ど~してもと言うなら、時間の許す限りその他の地区へも行きます。
 

建築家 ジェイ イシダ

 
 


 横浜 鎌倉 逗子 湘南 神奈川で 建築家による注文住宅を高い技術を持った建築士の設計事務所により叶えられる家づくり、コストパフォーマンスの高い注文住宅をベースに夢づくりを求めるみなさんへ、すでに150件を超える新築オーナー会のみなさんの支援が全てを物語ります。
どうぞお声掛けください。
 

建築家チーム スタッフ一同

 


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これまでの具体的なお悩みからスタートした相談例

<土地・地域関係>

  • 土地購入にお金を掛けすぎました。1700万円ぐらいの家は可能なのでしょうか?相談できますか。
  • 湘南地区に新築一戸建てを取得したいけれど適正な住宅価格が分からない?面会できますか?
  • 地震、津波が大丈夫な土地を見つけ注文住宅を建てたいのだけど横浜ではどこが良いのでしょう?
  • サーフィンが好きで“住むなら湘南”と決めてます。サーファーが住むリゾートハウスを土地探しから相談にのって欲しい!!ガレージハウスも考えたい。
  • 私たちは震災に遭いマンションの恐さを知りました。同じ6000万円を投資するなら建て売りもひどいし、注文住宅を希望します。土地からご相談願えますか?
  • 横浜のどこの辺りに住むのが得か、良いのか?私達の希望で4500万円台で出来るか?相応しいのか?

<住環境>

  • 建て売りに住んで2年ですが、音の問題、寒さの問題、維持費の問題などこりごり。買換え希望ですが、相談に乗ってもらえるのでしょうか?
  • クーラーのいらない家は可能なのでしょうか?注文住宅を考えています。土日でもご相談可能でしょうか?
  • 省エネ住宅、2世帯住宅、耐震住宅、断熱住宅など住宅メーカーの量産機械化住宅ではなく、安心できるノウハウをたくさん経験した設計士が直接サポートしてくれてオリジナルな注文住宅設計から考えたいのですが、横浜で、ご相談に伺いたいのですがよろしいでしょうか?
  • ソーラーシステム(太陽電池)付き注文住宅が良いのですが、どこが良いのでしょうか?
  • 土地付一戸建て、建売りを購入しましたが、住みにくくて困っています。リフォームが良いのか建替えるのが良いのか判断できません。ソーラーハウスも含めご相談させて下さい。
  • 私達は、楽器を使う音楽一家です。いろいろ調べましたが、音を解決する注文住宅をご相談したい。 
  • 中庭のある家で土間のある家&ビルトインガレージ、狭小住宅ですが可能ですか?

<老後生活・家族構成・障害者>

  • 老後をゆっくり楽しみながら暮らせる注文住宅を湘南地区に建てたいのですが相談にのっていただけますか?
  • 横浜で独身女性でも戸建てに自由に安心して住めるのでしょうか?ご協力いただけますか?
  • 都内で2世帯住宅でいろいろ言えないことがあるが?両者が楽しく住める家が出来るのでしょうか?
  • 身体に障害があるが、医療的に十分配慮された家はコストが掛かるのでしょうか?

<資金・住宅ローン>

  • レンガを使った家を建てたいのですが、銀行など資金的なこと等からご相談したい。
  • 土地、建物を白紙の状態から銀行ローンを借りて実現したいのですが、相談に乗っていただけますか?自己資金は、いくらぐらい必要なのでしょうか?
  • 多彩な間取り図、空間図を提案検討しながら自由設計で住宅資金のノウハウのアドバイスもしてほしい!!

<その他>

  • 不動産屋に建て売りをかなり強引に進められ本当に良いのか?心配です。
  • 主人が外国人なので私がローンを支払って行く気持ちなのですが、リスク管理を含め相談できますか?
  • ジェイさんを神奈川建築コンクール受賞で知りました。ぜひ自分に相応しい家づくりに挑戦したい。
  • 定期借地で土地費用を抑え、外国のような素敵で売れるような建物を希望したい。
  • このまま借家とバイクガレージ(3台)を借り続けるなら、ビルトインガレージの一戸建てをと思い、住宅メーカーに相談しましたがダメでした。助けて下さい!!
  • 中学の教師ですが、ジェイさんのつくった家が近所にあって素晴らしいと思いました。みんなが集まるような暮らしの家をご相談したいのですが、予算が限られておりますが・・・、よろしくお願いたします。
  • ボンヤリと住宅展示場を見に行ったら、メーカーの営業さんの訪問と提案(間取り図と見積)が次から次へと来ました。でも、何か一生に一度の家づくりとは思えなかった。 

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